工程造價咨詢
· 建設(shè)項目投資決策咨詢
· 項目建設(shè)各階段估算、概算、預(yù)算及工程量清單編制、審查和全過程造價控制、工程造價審計
· 項目招投標(biāo)價格咨詢、項目資金運(yùn)用咨詢、合同索賠或爭議解決咨詢等
我們的工程造價咨詢以增值理念為核心，通過深入廣泛的調(diào)查、分析同類項目、市場的信息，結(jié)合我們自行開發(fā)的數(shù)據(jù)庫，充分運(yùn)用價值工程、增值法等科學(xué)手段，力求項目的每份投入等能獲得更高的價值。
我們的工程造價咨詢服務(wù)范圍主要包括建設(shè)項目投資決策咨詢、項目建設(shè)各階段估算、概算、預(yù)算及工程量清單編制、審查和全過程造價控制、工程造價審計、項目投招標(biāo)價格咨詢、項目資金運(yùn)用咨詢、合同索賠或爭議解決咨詢等。
造價咨詢的具體內(nèi)容
一、設(shè)計階段
1. 根據(jù)項目的性質(zhì)，提供應(yīng)聘請的專業(yè)顧問建議、各專業(yè)顧問的工作范圍、界面及配合造價控制應(yīng)注意的事項。
2. 編制各種設(shè)計方案的估算供業(yè)主選擇方案參考。
3. 根據(jù)擴(kuò)初設(shè)計編制概算以確定項目總建安造價。
4.
與業(yè)主、設(shè)計單位及其他顧問一起對設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，從而達(dá)到工程造價、技術(shù)、設(shè)計的三者統(tǒng)一。在此基礎(chǔ)上不斷地調(diào)整概算，并最終確定概算。
5. 根據(jù)調(diào)整概算及建設(shè)進(jìn)度，編制現(xiàn)金流量表（用款計劃）。
6. 招標(biāo)階段（主要是招標(biāo)代理過程中的與造價有關(guān)的工作）
工程量清單編制
標(biāo)底編制
投標(biāo)報價分析
二、施工階段
1. 查看現(xiàn)場、了解施工進(jìn)度及工地發(fā)生的重要事項，并按此提供進(jìn)度或月度付款建議
2. 審核履約保函、保險以確保符合合同的要求
3. 分析工程變更、提供其是否構(gòu)成工期延誤及費(fèi)用增減之意見，計算變更金額并報業(yè)主審核，并與施工單位達(dá)成一致意見
4. 提供考慮中的設(shè)計變更預(yù)評估以供業(yè)主決策
5. 在合同框架下審核、評估及洽談施工單位之索賠
6. 合同交底及參與工地例會，當(dāng)場作合同的澄清
7. 編制造價報告，內(nèi)容包括每一份合同的概算價、合同價、至當(dāng)月的變更匯總價、暫定款調(diào)整額、至當(dāng)月累計已付款項等
8.
協(xié)助業(yè)主建立一套與使用全過程造價控制咨詢顧問相適應(yīng)的工程咨詢流程，如工程指令發(fā)放流程、招投標(biāo)咨詢流程、中期付款審核流程、現(xiàn)場簽證咨詢流程、設(shè)計變更咨詢流程等
9. 竣工決算及保修階段
編制竣工決算書
提供工程缺陷的造價評估及扣款意見
發(fā)出最后的保修金付款建議
提供造價指標(biāo)分析及造價控制效果分析報告等 |
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